做包租婆只要準時收到租金就是王道？這點當然很重要，但除了收租外，作為包租婆仍有一個重大責任，就是申報稅項。只要熟悉《稅務條例》，就可以 #避免多付不必要的稅項。
包租婆需要按租金收入申報物業稅，當中有一個要點，只要留意一下，就可以輕鬆地避免多付稅項。重點，就在管理費。
不少包租婆都在租約上列明「全包」，即是由業主負責支付大廈管理費、差餉、地租。
假設每月租金是$10,000，管理費是$500，在業主「全包」的情況下，業主就需要按租金$10,000申報稅項，即應評稅值是$120,000。
相反，如果業主跟租客協定，租金$9,500，管理費由租客負責，應評稅值就是$114,000了。這就是一個 #唾手可得的稅務寶藏 。
精明的你，會選擇怎樣安排?
以上內容，都是《稅務藏寶圖》作者，人稱稅務界奪寶奇兵陳俊雄Eric CHAN的奪寶心得，想知道更多就請「讚好」專頁，Eric會跟大家分享更多合情、合法的稅務安排方案。#稅務藏寶圖 #物業稅務藏寶圖 #稅務界奪寶奇兵 #陳俊雄 #EricCHAN #匯智財經 #喝采文庫
圖片部份元素來源：《稅務藏寶圖》喝采文庫出版
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